オープンレジデンシア鳥飼

  • 福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩11分

  • 2022年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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8階 / 63.61㎡の場合

相場
6,881万円
108.2万円/㎡
3,632
5,798
7,964
10,130
AI査定結果
推定相場価格
6,881万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,798万円〜7,964万円
91.2万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア鳥飼
5,980万円（94.0万円/㎡）/ 8階 / 63.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/145,980万円94.0万円8階 63.61㎡ 3LDK南
2025/04/133,750万円88.7万円3階 42.3㎡ 1LDK北
2024/08/015,498万円79.9万円5階 68.83㎡ 3LDK南
2024/07/194,978万円78.3万円6階 63.61㎡ 3LDK南
2024/06/233,650万円86.3万円8階 42.3㎡ 1LDK北
2024/02/243,350万円79.2万円5階 42.3㎡ 1LDK北
2024/02/154,290万円67.4万円7階 63.61㎡ 3LDK南
2023/12/264,590万円72.2万円7階 63.61㎡ 3LDK南
2023/11/283,450万円81.6万円5階 42.3㎡ 1LDK北
2023/11/284,780万円75.1万円7階 63.61㎡ 3LDK南
2023/07/084,800万円76.2万円7階 63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は98.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14
オープンレジデンシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅11分 5,980万円94.0万円63.61㎡3LDK8階 / 9階建 南2022年24戸RC
2024/06/14グランドオーク地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅6分 6,480万円89.9万円72.08㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年51戸RC
2025/05/11アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 6,600万円117.5万円56.17㎡2LDK12階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2025/10/22デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 7,700万円103.3万円74.57㎡3LDK11階 / 15階建 北東2018年42戸RC
2023/12/25デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 5,280万円95.5万円55.3㎡2LDK7階 / 14階建 南2020年52戸RC
2025/03/08グランフォーレ大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 5,380万円79.1万円68.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年20戸RC
2023/11/28パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 8,800万円114.6万円76.8㎡3LDK5階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2025/10/15モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 5,980万円81.7万円73.17㎡3LDK6階 / 14階建 北東2019年50戸RC
2025/04/20ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 7,150万円99.2万円72.11㎡2LDK15階 / 15階建 西2020年70戸RC
2024/10/06グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 7,990万円108.0万円73.97㎡3LDK3階 / 9階建 東2018年35戸RC
2025/08/10ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,300万円93.3万円67.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2023/11/02グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 5,480万円103.9万円52.76㎡2LDK2階 / 17階建 北2022年35戸RC
2025/10/01オーヴィジョン六本松
福岡市中央区谷二丁目
六本松駅6分 6,480万円95.3万円68㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年53戸RC
2025/10/01ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 6,800万円112.8万円60.26㎡2LDK14階 / 16階建 北西2020年57戸RC
2025/09/13グランドメゾン六本松ザ・テラス
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅14分 6,780万円88.2万円76.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年43戸RC
2025/05/28プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,498万円114.4万円65.57㎡2LDK2階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/01/18グランドパレス浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅6分 7,880万円102.5万円76.88㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年36戸RC
2024/05/30ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 6,200万円113.2万円54.79㎡2LDK7階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2024/10/13デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 5,690万円94.5万円60.22㎡3LDK2階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2025/11/01ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 6,580万円109.4万円60.12㎡2LDK3階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2024/02/14グランフォーレ平尾四丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
薬院大通駅14分 5,380万円76.9万円70㎡3LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2024/02/24グランフォーレ平尾4丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅11分 5,380万円76.9万円70㎡3LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア渡辺通
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 6,490万円98.3万円66.02㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2025/10/17CLUBTHE.平尾駅前
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅4分 5,980万円108.4万円55.17㎡2LDK12階 / 14階建 南東2022年37戸RC
2024/11/03エイリックスタイル薬院南グランウィズ
福岡市中央区高砂二丁目
渡辺通駅10分 5,400万円92.8万円58.21㎡2LDK11階 / 14階建 南西2021年38戸RC
2025/03/15クリオ渡辺通アーバンマークス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 5,090万円94.4万円53.94㎡2LDK6階 / 14階建 南西2023年65戸RC
2024/09/27MJR平尾駅前
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅3分 6,780万円92.5万円73.3㎡3LDK4階 / 13階建 北東2021年46戸RC
2025/10/17グランドメゾン平尾ザ・スタイル
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 5,480万円96.0万円57.06㎡1LDK3階 / 10階建 南2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市中央区では37.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市中央区
115.6万円/㎡
前年比+37.7%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア鳥飼
所在地福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩11分
築年月2022年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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